武漢合富錦繡地產顧問有限公司重慶分公司
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企業簡介
合富錦繡地產顧問有限公司起于國內地產低迷時期,認為房地產最大的發展機會就在打破消費者的傳統觀念,把住房從人們奮斗的目標轉變成比較普通的消費商品,從而極大地擴大消費層面,極大地擴大消費規模,大幅度地降低成本,促進人們生活水平的提高,順應社會發展潮流,才能使企業快速發展。武漢公司成立于2003年,重慶公司成立于2004年。
公司一貫堅持“專業、真誠”的服務態度,在地產研究、銷售方面展示了專業的研究水平和成熟的判斷能力。以覆蓋多個大中城市房地產市場的翔實資訊,體現了合富錦繡地產顧問研究與銷售的權威性和專業性,成為指導樓市投資的風向標。我們將順應中國房地產發展的趨勢,通過全體合富人不懈的努力,成長為中國領先的房地產綜合服務商!
合富錦繡綜合自身多年營銷樓盤的經驗,結合國外最具實效的營銷方式DM直郵,并兼顧心理學、身體語言學及激勵學多種知識,提出了合富錦繡最原始的營銷模式。
終極目標:做中國最具有執行力的團隊;做最具有差異化的市場推廣者;做綜合性的地產服務商;
公司市場定位:服務全中國
營銷理念:國際化視野,專業化營銷。合富錦繡機構團隊用嚴格的組織紀律、強有力的培訓體系和完善的激勵體制組建龐大的銷售執行隊伍,實行“短、準、快”策略,在最短時間內,侵略性地掠奪市場份額,實現項目的完美銷售。同時,配合項目的銷售,從開發商的立場出發,本著“費用最少、效果最佳”的原則,做出差異化的市場推廣策略。
企業文化:如果說銷售是一門藝術的話,那么合富錦繡就是一名藝術家;如果說市場是一場戰爭的話,那么合富錦繡就是一支無堅不摧的“敢死隊”?!伴_拓創新、誠實守信、追求卓越、服務社會” 既是公司對自身的要求,也是對社會的鄭重承諾,它貫穿了公司發展的整個過程。
合富八式:合富錦繡綜合自身多年營銷樓盤的經驗,結合國外最具實效的營銷方式DM直郵,并兼顧心理學、身體語言學及激勵學多種知識,提出了合富錦繡最原始的營銷模式。
第一式:專業營銷模式,節省每一筆廣告費用,構建直接的溝通平臺和銷售平臺。采用軟硬、明暗多種推廣組合,綜合廣告、活動、公關、POP等多種推廣媒介,造成持續的、高效的宣傳效果,在最短的時間內大幅度提高樓盤的知名度,樹立公司品牌,把項目的經濟效益和社會效益最大化。
第二式:徹底摒棄幾個人甚至十幾個人銷售一個樓盤的舊模式,組織團隊內優勢兵力,采取集中兵力打殲滅戰的戰略,在最短的時間內完成銷售任務。
第三式:變被動為主動,打破守株待兔、等客上門的舊銷售模式,采取直效行銷,主動出擊,請客上門。
第四式:執行中始終保持高度的市場敏感度,堅持每天例行的案例分析和每周工作例會及每月總結大會,及時歸納成功與不足,并及時調整。
第五式:注重團隊建設,增強企業凝聚力,對全體員工實行“精神文明物質文明一把抓”,除物質報酬外,更注重員工世界觀、人生觀、價值觀的培養。
第六式:專業化、系統化、職業化的技能培訓,尤其是專業的談判推銷技能培訓,加之多年的實戰經驗的積累,把合富人磨練成一支營銷精英團隊,充分保證了售樓部高成功率。
第七式:為開發商提供按銷售額提取服務費及溢價分成、底價包銷、獨家代理等服務模式。由開發商派專人管理購房合同及收取客戶的購房款,免除了開發商利益回報的后顧之憂;同時僅在實現銷售后才收取傭金,從而確保了開發商的利潤。
第八式:多個城市、多年實踐經驗積累和多個樓盤的房地產策劃和銷售代理經驗及教訓,搭建了合富錦繡強有力的信息資源平臺,培養出了我們敏銳的市場嗅覺。借助科學的市場調研手段,我們能夠對項目的可行性做出科學論證,對項目進行精確的前期市場定位,并為項目提供全程服務。
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